Căn cước công dân – và những rủi ro người mua nhà đang đánh đổi

Tại Việt Nam, không ít người khi đi xem nhà lần đầu thường bất ngờ trước một yêu cầu tưởng như “bình thường”: xuất trình và để môi giới chụp lại căn cước công dân. Lý do được đưa ra khá quen thuộc – “chủ nhà yêu cầu”, “quy trình của sàn”, hoặc “để đảm bảo an ninh”. Phần lớn người tìm mua nhà ” buộc” chấp nhận, bởi nếu từ chối, buổi xem nhà có thể kết thúc ngay lập tức.

Điều ít người đặt câu hỏi là: sau khi tấm ảnh căn cước được chụp lại, dữ liệu đó sẽ được lưu trữ ở đâu và ai chịu trách nhiệm nếu xảy ra rủi ro?

Trên thực tế, nhiều môi giới hoạt động độc lập, sử dụng điện thoại cá nhân để lưu giữ thông tin khách hàng. Những dữ liệu này có thể nằm trong máy không khóa bảo mật, bị sao chép qua các nhóm chat, hoặc tồn tại nhiều năm mà không hề có cam kết xóa bỏ. Trong bối cảnh rò rỉ dữ liệu cá nhân ngày càng phổ biến, việc căn cước công dân bị phát tán không còn là câu chuyện hiếm gặp.

Căn cước công dân ngày nay không chỉ là giấy tờ xác nhận nhân thân, mà còn gắn với mã định danh cá nhân – nền tảng cho nhiều giao dịch tài chính, hành chính và trực tuyến. Khi thông tin này rơi vào tay kẻ xấu, người bị ảnh hưởng có thể đối mặt với hàng loạt hệ lụy: bị mạo danh, bị đăng ký dịch vụ trái phép, thậm chí trở thành mục tiêu của các hình thức lừa đảo tinh vi. Những rủi ro này không chỉ dừng lại ở cá nhân, mà còn có thể ảnh hưởng đến gia đình và người thân.

Không chỉ dừng ở câu chuyện an toàn dữ liệu, việc tìm mua nhà thông qua nhiều lớp trung gian môi giới như hiện nay cũng khiến không ít người mua có nhu cầu ở thật rơi vào trạng thái mệt mỏi và mất phương hướng. Thực tế cho thấy, để xem được một căn nhà phù hợp, người mua thường phải di chuyển lòng vòng qua nhiều khu vực khác nhau, nghe lại những thông tin được truyền đạt theo nhiều phiên bản khác nhau, đôi khi thiếu chính xác hoặc chưa được kiểm chứng đầy đủ. Có những căn nhà được giới thiệu là “đúng nhu cầu”, nhưng khi đến nơi lại không đúng như mô tả ban đầu về vị trí, ngõ vào hay tình trạng thực tế.

Quá trình này không chỉ tiêu tốn thời gian, mà còn tạo ra cảm giác ức chế và áp lực tâm lý cho người mua. Khi việc xem nhà trở thành chuỗi những cuộc hẹn kéo dài, phát sinh chi phí đi lại, chi phí sắp xếp công việc và những cơ hội bị bỏ lỡ, quyết định mua nhà – vốn đã là một trong những quyết định quan trọng nhất đời người – càng trở nên nặng nề hơn.

Đáng nói hơn, người mua nhà thường phải lặp lại việc này nhiều lần. Mỗi căn nhà là một môi giới khác, một lần chụp căn cước khác nhau. Càng đi xem nhiều, dữ liệu cá nhân càng bị phát tán rộng, trong khi quyền kiểm soát gần như bằng không. Chị T, người đã đi tìm mua nhà vào năm 2025, sau khoảng một tháng liên tục đi xem qua nhiều môi giới khác nhau thì bất ngờ phát hiện trong tài khoản ngân hàng của mình biến mất 950 triệu đồng. Sự việc được cho là có liên quan đến rủi ro bảo mật thông tin cá nhân trong quá trình phải xuất trình căn cước công dân cho các bên trung gian.

Người mua nhà thường xuyên phải trình CCCD cho bên môi giới nhà đất như điều hiển nhiên.

Chính vì vậy, nhiều người mua bắt đầu đặt ra câu hỏi: liệu có cần thiết phải đánh đổi thông tin cá nhân và thời gian của mình chỉ để đi xem những căn nhà chưa chắc phù hợp?

Trong bối cảnh đó, nhu cầu về những nền tảng thông tin mua bán nhà đất minh bạch ngay từ đầu đang ngày càng được quan tâm. Khi người mua hoàn toàn có quyền được tiếp cận đầy đủ hình ảnh thực tế, video, địa chỉ cụ thể rõ ràng và thông tin được công khai trước khi quyết định đi xem trực tiếp, họ có thể sàng lọc từ xa thông qua thông tin sơ bộ, giảm đáng kể số lần di chuyển không cần thiết. Điều này không chỉ giúp tiết kiệm chi phí đi lại mà còn giảm thiểu bỏ lỡ những chi phí cơ hội , những thời gian và nguồn lực có thể dành cho công việc, gia đình hoặc các quyết định tài chính khác.

Hiếm có nền tảng bất động sản nào dám hy sinh quyền lợi riêng để công khai minh bạch thông tin vì lợi ích khách hàng

Trang thông tin BDSVIDEO.VN là nền tảng duy nhất hiện nay đi theo hướng này. Việc bắt buộc mỗi tin rao phải có video thực tế và địa chỉ cụ thể giúp người mua sàng lọc từ xa, giảm đáng kể số lần đi xem không cần thiết. Quan trọng hơn, người tìm mua có thể tiếp cận thông tin căn nhà mà không phải cung cấp căn cước công dân cho bất kỳ bên thứ 3 nào, ít nhất là cho đến khi thực sự có nhu cầu giao dịch nghiêm túc. Đây được ghi nhận là bước đi đột phá trong Kỷ nguyên mới, Kỷ nguyên vươn mình của phát triển minh bạch trong lĩnh vực bất động sản.

Mỗi tin rao bán đều có thông tin chi tiết đầy đủ, cùng với đó là Video mô tả cận cảnh là điều mà khách hàng đang rất cần.

Khi mua nhà là quyết định lớn của đời người, việc bảo vệ dữ liệu cá nhân cũng cần được coi trọng không kém giá cả hay vị trí. Minh bạch thông tin từ đầu không chỉ tiết kiệm thời gian, giảm chi phí đi lại và chi phí cơ hội, mà còn giúp người mua tránh được những rủi ro âm thầm nhưng kéo dài về sau.

Theo Báo Lao Động.